اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mansoor911
بعد خراب البصرة ياخوي... الملاك المساكين اصحاب المباني القديمة راحت عليهم والطفرة انتهت واقرب واحد ممكن يخلي الشقة حسب هذا القانون هو في سنة 2010 عندها سيكون في عرض والايجارات نازلة وهذا المالك المظلوم بيستلم الشقق مكسرة ومستهلكة ومحتاجة لاعادة تجديد بعد ما شبع المستأجر الوافد من تأجيرها من الباطن وتحقيق ارباح مضاعفة على حساب المالك.... مع احترامي للقانون القديم فقد اضر بكثير من الملاك اصحاب المباني القديمة.. قلنا الف مرة لابد من علاقة صحية ومنطقية بين الملاك والمستأجرين مش قانون كل موادة تفسر لصالح المستأجر.. الايجارات ارتفعت الف بالمائة والقانون يحكم عليك زيادة 5% فقط لاتودي ولا تجيب... عمارة مالكها شاطر وتحايل على القانون وقدم اسباب واعذار استطاع يحبر المستأجرين ويخلي البناية و يأجر الشقة من جديد ب200 الف ومالك ثاني محترم القانون وصابر وبنايتة بجنب بناية الاول يأجر شقة مشابه ب 40 الف درهم ..وين العدل ومبدأ العرض والطلب في مثل هذه القوانين... وعلشان هذا شفنا المحاكم ولجنة المنازعات متروسة من القضايا.. نتمنى ان يتم تطبيق القانون الجديد بدون شروط وتفسيرات مجحفة ضد الملاك ويكفي الضرر اللي لحقهم ولحق عوايلهم طول هاالسنين على وعسى يلحقون على شي من اللي في الجدر .
|
لا عزيزي
ليس في 2010 يعتبر عقد الايجار من سنة قبل اصدار قانون الايجارات اي يحسب من سنة 2005 وان يكون نفسه هو المستاجر
ينطبق مثالك على الي مستأجر من سنة 2006 اي ينتهي في 2010
اما بخصوص الوافد الذي قام بتأجيرها من الباطن فيحق لك طرده في هذه الحالة لاكن بعد صبر فوق السنة في لجنة الايجارات
نعم القانون في طياته السابقة ظلم الملاك السابقين لاكن بعد هذه التعديلات اختصر الامور والصبر زين بن عمي
ارباب
من اخر مواضيع العضو:
ارباب
*
مصداقية التحليل الفني*
مطلوب برنامج حماية من الكراك او السيريل نمبر*
سؤال الى جميع الاعضاء*
الزكاة تجوز على الغارمين ولا تجوز للشركاء في المشروع*
كيف تختار جهاز الكمبيوتر الشخصي*
مطلوب البوم صور لموقع هندسي*
نشأة الربا وشرعية دور البنوك والمصارف الاسلامية في الربا*
برنامج المطوف رفيقك الى البيت العتيق لكل حاج ومعتمر*
ارغب بشعار لمؤوسسة مقاولات*
مطلوب سكربت البوم صور جميل وسهل