كبيرنا الغالى بو شهاب
إسمح لى بالنقاش حول ما تفضلت و طرحته و سيتم عرض وجهة نظرى بالترتيب كما تفضلت و طرحت
اقتباس:
|
اولا : استبعد ان يكون مسلسل املاك \ تمويل يتكرر لان الحالة مختلفة تماما فحالة املاك وتمويل خاصة جدا وتتعلف بحالة انهيار الائئتمان العقاري وتطلبت تدخل حكومي مثل فريدي ماك وفاني ماي بامريكا ولكن هنا ما زلنا ننتظر خلاصة هذا التدخل الحكومي
|
و هل إنهيار الإئتمان العقارى قد حدث من تلقاء نفسه أم أن السبب الرئيسى هو ركود القطاع العقارى الذى تمثله عملية الإندماج الحالية و بالتالى فلا فرق بين الحالتين و قد يكون السبب الرئيسى للإندماج هو إنكماش السوق المحلية وعدم قدرتها على إستيعاب أكثر من كيان .
اقتباس:
|
ثانيا : تذكرون انه اعلن من 6 اشهر عن 3 حالات اندماج قادمة في القطاعين المصرفي والعقاري ولم يعلن سوى عن واحدة فقط هي املاك وتمويل ويبدو اننا بصدد الحالة الثانية الان ويبدو ايضا انها تطبخ على نار هادئة منذ فترة
|
بداية الحديث عن عمليات الدمج المذكورة فى الإقتباس كانت فى بدايات شهر سبتمبر 2008 تم بعدها إعلان إندماج أملاك وتمويل و ما تفضلت و طرحته عن حالات دمج منذ ستة أشهر كان فى بدايات شهر مارس الماضى وكان الإعلان عن إندماج عقارى و قد ذهبت أنت فى رأيك أنذاك أن الإندماج سيطال ديار و الإتحاد العقارية و كانت هناك شائعات تتحدث عن اعمار و نخيل و علق السيد العبار بالترحيب بالأمرولكنه نفى أن هناك نية فى ذلك و من وقتها لم نرى أى إندماج رغم إعلان الخبر بصورة رسمية وقتها و لكنه لم يذكر إسم الشركتين و لو كانت هناك طبخة على نار هادئة لكان السيد العبار قد علق عليها وقت سؤاله عن اندماج اعمار و نخيل .
اقتباس:
|
ثالثا : هذه حالة دمج بين شركة مدرجة وهي اعمار وبين شركات غير مدرجة اي " خاصة " ولا اعتقد بالتالي انه سيتم ايقاف التداول على السهم كما اعتقد انها اقرب من كونها "دمج " هي " استحواذ "
اي ليس " Merger " وانما " Aquisition "
|
أتفق معك فى عدم إيقاف التداول على إعمار و لكن ليس بسبب الدمج بين شركة مدرجة و أخرى غير مدرجة و لكن للحصانة الخاصة التى تتمتع بها إعمار و أتفق أيضاً أنها إستحواذ و ليست إندماج .
اقتباس:
|
السبب باعتقادي هو ان اعمار هي النموذج الناجح " Bussines Modele " وهي العلامة التجارية الناجحة وهي المعروفة دوليا وهي الموقعة اتفقيات دولية ...........الخ ولا يمكن لامارة دبي ان تستغني عن العلامة التجارية لاعمار
بينما تطوير وسما دبي وغيرهم علامات تجارية محلية فقط بل واكثر من ذلك رائحة الفساد وسوء الادارة فاحت منهم بكل البلد برغم توفر الموارد المالية
لذا اتوقع والله اعلم ان العملية توحيد تحت مظلة ادارة اعمار الناجحة
|
هذه وجهات نظر شخصية و الحكم بمعيار الفشل و النجاح يمكن أن يكون موضوع لإستفتاء بالمنتدى و إستطلاع للرأى لنصل إلى نتيجة أقرب للحقيقة .
اقتباس:
|
وتوجيهات لاعمار " ان تشيل الجمل بما حمل "
|
هذه العبارة تحديداً لو صحت ستصبح القشة التى سوف تقصم ظهر البعير و السبب الرئيسى فى خروج و هروب أى إستثمار أجنبى من السهم فالشركة المساهمة هى ملك للمساهمين و ليس لمجلس الإدارة و لها إستقلاليتها و من المفترض عدم قبولها لتوجيهات من أى نوع .
اقتباس:
|
واعتقد انها ايجابية جدا للسهم ان صدقت توقعاتي
|
و عبارة " تشيل الجمل بما حمل " مش الأول نعرف الجمل شايل إيه علشان نحكم ونقول إيجابى و لا سلبى .
أمر طبيعى ما دمنا نسير فى سوق السهم الواحد و الأوحد و الوحيد .