كنت اقصد لو اقتصادهم جذى قوي ليش يشترون من عندنا

وليش ما يستثمرون في بلادهم

امر غريب انا كنت في بريطانيا والعقارات عندهم هالايام في تراجع مستمر ، وهناك تنبؤات بانتكاسه مثل اللي حصلت في الولايات المتحدة. واقتصادهم حسب التقارير في اسوء حالاته منذ سنين. في اعتقادي هي فرصه لشراء العقارات التي في المدن الكبرى مثل لندن ،برمنجهام. اما بالنسبه للاراضي البعيده عن المدن فهي لن تصلح الا كسكن عائلي للي يسافر كثير على بريطانيا ، او للاستثمار الطويل الاجل.لانك لن تجد من يؤجر منك اذا لم تكن في مدينه. من خلال اعلانات الجرائد عندهم وجدت اسعار رخيصه لشقق لا يتعدى سعرها 300000 الف درهم في مدينة لندن ، طبعا مش في السنتر ، بس في لندن. نصيحه اللي يبغي عقار في لندن يشتري الحين ، انا اراقب الاسعار من سنتين واشوفها نزلت وايد، بس للاستثمار طويل الاجل، لان هناك توقعات بانخفاض اكثر .

أخي/ الحنون بالعكس قوة اقتصادهم تساعدهم على الاستثمار في كل مكان والا لماذا يقوم بعض المواطنين بالشراء في بلاد أخرى اذا كان اقتصاد الدولة بهذه القوة
أعتقد أن السبب هو قوة الاقتصاد الداخلي وقوة الموارد المادية للأفراد والمؤسسات والتي تتيح لهم فرصة الاستثمار داخليا وخارجيا والوضع ينطبق أيضا على دولة الامارات فبالرغم من قوة الاقتصاد الاماراتي التي لا يمكن انكارها الا أن هناك الكثير من كبريات الشركات الاماراتية التي تقوم بالاستثمار في دول أخرى مثل مصر والأردن والسعودية كبلاد عربية وبريطانيا واليونان كدول غربية

الأخ/ loveprince
كلامك به شيء من الصحة (موضوع الاستثمار طويل الأجل) بمعنى مبلغ بسيط لمدة ثلاث أو أربع سنوات وبعدها يمكن الحصول على أفضل الأرباح

أما بخصوص انخفاض الأسعار في لندن فالصحف البريطانية تؤكد على ارتفاع الأسعار في خلال السنوات الخمس الأخيرة بصورة قوية وبنسبة تعدت 300% ولدي الدليل (شخص اشترى قطعة أرض بمبلغ 1000 جنيه استرليني ونسيها ثم فكر ببيع الأرض بعد 11 سنة (عندما تذكرها) فكان سعر الأرض 3.5 مليون جنيه استرليني)

كما أن الأرض التي نتكلم عنها تقع بمدينة وينكان تاون والتي يوجد بها أكبر مضمار لسباقات الخيول ويوجد بها أيضا جامعة بريستول وهي من أقدم الجامعات في أوروبا وبالتالي فهي تعتبر من المراكز الهامة

وكما قلت فلا يمكن الشراء داخل لندن لعدم توفر عروض للبيع فيها أما ما حولها من المدن الكبيرة مثل مدينة وينكان تاون لإنا أضم صوتي لصوتك في النصيحة بالشراء حاليا وذلك للاستثمار طويل الأجل

اخي الكريم اسعار العقارات في بريطانيا في انخفاض وخاصة في المناطق الريفية. وهذا هو الدليل ، علما بانني ازور بريطانيا لا يقل عن 8 مرات في السنه ومطلع على الوضع بشكل كامل
شوف الاخبار شو تقول

1أزمة ديون عقارية تهدد بريطانيا - منتـديات الوَســٌـــيــطَ

انخفاض أسعار العقارات في بريطانيا

طھظˆظ‚ط¹ط§طھ ط¨طھط±ط§ط¬ط¹ ط£ط³ط¹ط§ط± ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط±ط§طھ ظپظٹ ط¨ط±ظٹط·ط§ظ†ظٹط§ 7 %

طھط±ط§ط¬ط¹ ط£ط³ط¹ط§ط± ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط±ط§طھ ظپظٹ ط¨ط±ظٹط·ط§ظ†ظٹط§ ظ„ظ„ط´ظ‡ط± ط§ظ„ط³ط§ط¨ط¹

بريطانيا: انخفاض أسعار العقارات يبدأ من اسكتلندا, عـقــارات

بريطانيا: تحذيرات من انهيار سوق العقارات على الطريقة الاميركية, الاقتصــــاد

ط§ظ†ط®ظپط§ط¶ ط£ط³ط¹ط§ط± ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط±ط§طھ ط§ظ„ط¨ط±ظٹط·ط§ظ†ظٹط© ظپظٹ ط§ظ„ط±ظٹظپ ظˆ"ظ…ظ†ط§ط·ظ‚ ط§ظ„ط¹ط±ط¨"

العقارات في بريطانيا تسجل اقوى تراجعات منذ نحو 12 عاما - الاسهم القطرية و كل ما يخصها - منتديات أسهم الدوحة

زي ما قلت فرصه للشراء والاستثمار طويل الاجل.

شكرا

كلامك صحيح وأنا معك لكن هذا الانخفاض على العقارات المنزلية فقط (بمعنى المنازل الجاهزة) أما الأراضي فلم تتأثر والسر في ذلك أن الأرض لا يوجد عليها ضرائب كما أنه يمكن تحويلها إلى سكني أو تجاري في أي وقت أما العقار الجاهز فعليه ضرائب ولا يمكن تحويله بسهوله

ثم مبلغ الأرض لا يعتبر مبلغ ضخم وبالنظر الى المستقبل فإن استثمار مبلغ كهذا لفترة طويلة 5 سنوات مثلا سيكون له العوائد المرجوة والأرباح العالية مثله كمثل العقارات وأوضاعها في كل مكان

وكمثال آخر فعلى الرغم من الحالة المزرية للاقتصاد المصري مثلا فإن السوق العقاري هناك في انتعاش ولم يتأثر بل في ارتفاع متزايد

بالتوفيق اخوي MoHa

وتم اضافة المطلوب ليصبح مسمى القسم ( العقارات الخليجية و العربية و الأجنبيه ) وفالك طيب

بالتوفيق يا خوي

أستاذنا / بوذياب (مشرف عام القسم العقاري)
جزاكم الله خيرا وما تقصر وبالتوفيق لك بالمثل ان شاء الله

الأخ/ الفاضل loveprince

أشكرك على معلوماتك الطيبة وإثراءك المناقشة وأتمنى لك التوفيق بالمثل