عين يافع

انا عن نفسي كل الي سويته اني دفعت لهم 3 دفعات كل دفعه 5% يعني 15% من القيمة الاجمالية وخلوني اوقع عقد بالانجليزي طبعا هذا اول يوم اروح لهم فيه ... وطبعا لا شيكات عطيتهم ولا غيره ...

اتمنى من الاخوان الي عندهم خبرة بهالشي يفيدوني ويخبروني انا شو وضعي الحين اقدر اكنسل او شو السالفة ...

طبعا ارد واقول اني ما عطيتهم اي شيكات لا قبل ولا بعد ما يدخل التنظيم العقاري بالموضوع
...

اتريا ردودكم

ذاكـرة ورق

حياكم الله اخـواني
هلا فيك عين يافع ياخوي والله موب شغال وياهم ولا انا موظف عندهم نفسي نفسكم بالموضوع وماخذ معاكم ستديو بسكاي تاور ودافع تقريب 35 بالميه من سعر الشقه بس شفت السالفه من بدايتها وقلت نصبر ونشوف ومانستعجل بالاول قلنا التنيظم العقاري وعقب قلنا بنك دبي ونفس ماتكلم
بعض الاخوه من التنظيم العقاري ان شركة سوان للحين اجرائاتهم صحيحه وسليمه وحتى التنيظم نصح الاخوه بكمال السداد الاقساط الشهريه والي نشوفه ان شركة سوان ماشردة نفس الشركات الثانيه يعني نواياهم سليمه بالعكس كل الامور للحين ماشيه وفق نظم واسس وبالفعل هناك تاخير بالبناء وهذا مو مستغرب بالي صار من ازمه اقتصاديه تكعكعت على الكل
ان شاء الله يومين وبجيب لكم خبر يقين عن مبلغ الايداع التي قامت شركة سوان بايداعه ببنك دبي
الاحظ البعض غامر وقال ان الشركه لو تودع سوى الف ريال معتقد هذا الكلام صحيح والاحظ حتى البعض تمادى بالموضوع وقال حتى لو الشركه دفعت 25 بالميه من قيمة المشروع ما بيكمل الاقساط الا لين يشوف 20 بالميه من انجاز المشروع يعني اخماس باسداس الموضوع صار وعلى فكره من شهر وللحين حصلت مشتري انا لشقتي ولم اقم للبيع حتى يتبين الموضوع تماما خوف اقع تحت شعار من غشنا ليس منا

chtouki

أول شىء أخوى عبد ربه لم يقل انهم فتحوا الحساب بألف درهم انا قلت ممكن فاتحيين الحساب فقط بألف درهم متل المعمول فيه فى جميع الابناك.انت قلت اعطيتهم تقريبا حوالى 35% يعنى نفس الشىء بالنسبة للباقى المشترين؟ وهل تعرف احوى ان ربحهم فى هدا المشروع ممكن فوق 50%.يعنى احسبها انت الحين لو زدتهم 15%يعنى محصلين فلوسهم مع المشروع بالكامل.لكن للاسف حتى الاساس مابنوه ليطلبهم 10%فقط من جميع المشترين .والسموحة على الاطالة أخوى.
ملاحضة: لاتدفع لهم اى درهم اقل شىء الطابق التانى او التالت

ابو يوسف المخاوي

صاحب المشروع لم يدخل البلد من ثمانية اشهر

من اخر مواضيع العضو: ابو يوسف المخاوي
* مشكلة البروكسي

بوظبي999

اخوي إنك اتكنسل صعب وسامع عن حد وافد كان شاري عندهم ويبا يسافر ولا طاعوا يكنسلوله
والشيكات انا عاطينهم ع اساس كنت اتحرى انهم ماشين ميه بالميه وما كنت ادش هالمنتدى ولا اعرف شي عنهم بس الحينه ما بعطيهم
عندي نسخة من العقد بالعربي وطارين فيه شغلات وايده ماشفتها لصالح المشتري اكثرها لصالح البائع ومنها انك تدفع 1% عن من قيمة الدفعة المتأخرةعن كل يوم تأخير وهذا ما كان مكتوب في العقد الانجليزي
لو حد فيكم يا اخوان سأل محامي او شاف شي يدل أن الشركة مب ناوية تلتزم خبرونا ؟؟
الله يعين لو الشغلة كنسلة كلنا بنكنسل حتى لو بيخصموا 10% الي كانوا كاتبينها في العقد ولا شو رايكم؟؟

من اخر مواضيع العضو: بوظبي999
* ارجو المساعدة بخصوص الحج
* ارجو المساعدة بخصوص الحج
* حكم قراءة القرأن دون تحريك الشفتين ؟‏
* طلب خاص ######

ابو يوسف المخاوي

السلام عليكم اخي العزيز
بالنسبة للدفعات انت تدفع على شيء بالهواء و ليس مؤكد و حتى لو انه مؤكد فانهم متاخرين على الاقل سنة.
اذا كانت فلوسك زايدة عليك روح ادفع وخلي الوصولات بجيبك وبعدين انقعهم واشرب ميتهم.
اما اذا اردت كلام قانوني و تصرف شخص له حق و يريد استعادته فانت يجب ان تفتح بلاغ وحتى ان لم تفتح بلاغ فهناك تعميم بان لا تسدد الشيكات الا عن طريق التنظيم العقاري لكي تودع بحساب الشركة يعني البنك ما يقدر يعملك اي شي لان انت كاعد تنفذ اوامر حكومة عجمان و اوامر الحاكم حفظه الله بان يتم الايداع عن طريق دائرة التنظيم العقاري.
انا نصيحتي لك كاخ بان لا تدفع و ان اردت الدفع فادفع من خلال شيك باسم دائرة التنظيم العقاري و تستطيع ان تذهب للبنك و تخبرهم بان هذا كتاب دائرة التنظيم العقارى وانا سوف ادفع هذه الشيكات عن طريقهم و هذا الكتاب صادر عنهم و هو بامر الحاكم حفظة الله وسوف لن يردوا عليك الا بنعم لان هذا حقك وهذا هو القانون ولن يستطيعوا ان يفعلوا شيء بالشيكات التي عندهم و الان سوف يكون دورهم بان ينقعوها و يشربوا ميتها.
اذا وصلت الامور للشرطة بخصوص الشيكات انت وضعك قانوني و انت تعمل حسب تعليمات دائرة التنظيم العقاري و كتابهم الصارد بتوجيهات من الحاكم حفظه الله و لن يستطيع احد ان يتكلم معك ولا كلمة.
انا اسف لاني استخدمت عبارات قاسية معك لكن انا اردت ان اجعلك تفيق و تكون قوي و لا تردد بطلب حقك.

هذا و تقبل مني فائق الشكر و التقدير

من اخر مواضيع العضو: ابو يوسف المخاوي
* مشكلة البروكسي

عين يافع

اخواني الاعزاء ....

الله يعينا وييعينكم على بلواكم بس انقول ان شاء الله بتفرج

شباب؟؟؟ الحين التنظيم العقاري ما عطوا المطور اسبوعين وخلال هالاسبوعين لازم يدفعون الـ 25% والا انا غلطان ؟؟؟؟

طيب طاف الحين اكثر من اسبوعين وبعدهم ما دفعوا !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

شو الي بيسوونه التنظيم العقاري بهالحالة ؟؟؟؟؟

هل بيغرمونهم والا بيجبرونهم يدفعون والا بيلغون المشروع ؟؟؟؟



وبالنسبة للاخ الي قال صعب يردون لي البيزات ... احب اقولك اني ما عطيتهم شيكات يعني بس بيني وبينهم عقد مبدائي وما عطيتهم شيكات ...

Sonic

يا جماعة هل توجد طريقة لالغاء العقد حتى لو يخصمون 30%

انا خلاص طفح الكيل عندي

الشركة النصابة و الدليل موجود انا صارفين شيكاتي قبل 1 مايو وهذا أكبر دليل...

من اخر مواضيع العضو: Sonic
* يا معشر البلاك بيريون هلموااااااااا
* مشكلة رقم 1 كيف أدخل المسنجر عن طريق البلاك بيري
* النجده فايروس في الجهاز..ارجو المساعدة
* قريبا تقرير كامل عن مدينة برشلونة الاسبانية
* ساير تركيا باذن الله
* عين ما صلت على النبي - جهازي اخترب
* ناوي اسير العمرة
* نعم بوكت غير (مع بانكوك)

بوظبي999

اخوي سونيك انا بعد ابا ابيع وحاولت بعدة طرق بس ماشي فايدة؟
شو الحل وياهاشركة الحرامية اليزم صفرت حسابي مرة ثانية عسب مايسحبون لاني انا غلطت غلطة وكنت اعطيهم شيكات مال 3-4 شهور والحين يالس اراكض من مكان لمكان عسب اكنسل الشيكات -دوخووووني
الله يعيين

من اخر مواضيع العضو: بوظبي999
* ارجو المساعدة بخصوص الحج
* ارجو المساعدة بخصوص الحج
* حكم قراءة القرأن دون تحريك الشفتين ؟‏
* طلب خاص ######

Emiratey

يوم تتصل في مكتب التنظيم العقااري يقولك نحن مب سلطه قضائيه وماانقدر نجبر المطور على شي ..ابا اعرف شو الفايده منكم عيل اذا مكتب حكومي ما عنده سلطه فهالامور كيف نحن نقدر نفرض سلطتنا او ناخذ حقوقنا ..الله المستعان بس

من اخر مواضيع العضو: Emiratey
* استفسار لو سمحتو..