المستأجرون يهددون باتخاذ إجراء قانوني ضد نخيل
22/06/2009 م
اريبيان بيزنس - هدد المستأجرون وأصحاب المساكن في منطقة "ديسكفري جاردنز" في دبي باتخاذ إجراء قانوني بحق شركة "نخيل" ما لم يطرأ تخفيض آخر على رسوم الخدمة التي وصفوها بأنها "مبالغ بها". وكانت شركة التطوير العقاري ومقرها دبي قد أعلنت الإثنين أنها خفضت رسوم الخدمات بنحو خمسة دراهم للقدم المربع. ويطبق السعر الجديد الذي جرى الاتفاق عليه رسمياً مع هيئة التنظيم العقاري في دبي بأثر رجعي يعود إلى الأول من يناير/كانون الثاني من عام 2009. وعلى الرغم من التخفيض الذي طرأ على الأجور يقول السكان أنهم مازال يدفعون أكثر من المستأجرين في مشاريع مماثلة ..

الحمدلله طلعت اليوم من السووووق

بترياااا لين تتضح الامووور


الله يوفقكم اخواني ^^

الظاهر انها بداية الجزء الثاني من مسلسل الازمة العالمية !

طالما سعر النفط فوق ال 60 دولار للبرميل فنحن بالف خير. بين ال 50 و 60 ب 500 خير. تحت ال 50 تصبحوا على خير.

المستأجرون يهددون باتخاذ إجراء قانوني ضد نخيل

بقلم إلسا باكستر

في يوم الاثنين, 22 يونيو 2009


إجراء قانوني: طالب سكان ديسكفري جاردنز شركة نخيل بخفض رسوم الخدمات مرة أخرى.

هدد المستأجرون وأصحاب المساكن في منطقة "ديسكفري جاردنز" في دبي باتخاذ إجراء قانوني بحق شركة "نخيل" ما لم يطرأ تخفيض آخر على رسوم الخدمة التي وصفوها بأنها "مبالغ بها".

وكانت شركة التطوير العقاري ومقرها دبي قد أعلنت الإثنين أنها خفضت رسوم الخدمات بنحو خمسة دراهم للقدم المربع.

ويطبق السعر الجديد الذي جرى الاتفاق عليه رسمياً مع هيئة التنظيم العقاري في دبي بأثر رجعي يعود إلى الأول من يناير/كانون الثاني من عام 2009.

وعلى الرغم من التخفيض الذي طرأ على الأجور يقول السكان أنهم مازال يدفعون أكثر من المستأجرين في مشاريع مماثلة في أنحاء الإمارة.

وذكر "مايكل ألدندروف" الذي يقود التماس يحمل توقيع 68 شخص من سكان المنطقة "لن نرضى بهذا الوضع ولن ندفع الرسوم ما لم تصبح تحت 13 درهم. تتمنى شركة نخيل في أن تمرر الأمر على هذا الحال ولكن ذلك لن يحدث".

*** يتحرون الاجانب مثلنا أي شي يسوون بيقولون لهم ان شاء الله ... ما يعرفون انهم أجانب و ليسوا (...) ***

وقال "ألدندروف" الذي اشترى شقة مؤلفة من غرفة نوم واحدة في "ديسكوفري جاردنز" في مارس/آذار من عام 2007 وانتقل إليها في أغسطس/آب من العام الماضي أنه استشار محامين بشأن رفع دعوى بحق "نخيل" وأن عدد منهم عبّر عن ترحيبه بتولي الأمر.

فقال "نحن جميعاً مستعدون للمضي بالدعوى القضائية ولكننا نريد أن نمنح "نخيل" فرصة للتسوية أولاً".

وأشار "ألدندروف" إلى أن المستأجرين في "ديسكفري جاردنز" كانوا يدفعون في الأصل مبلغ يتراوح بين 18 و19 درهم عن كل قدم مربع كرسوم خدمات.

وبتطبيق التخفيض الجديد فإن المبلغ سيتراوح بين 13 و14 درهم، وعلى السكان أن يدفعوا رسوم التكييف أيضاً التي تبلغ نحو 11 درهم.

وذكر "ألدندروف" أن السكان في منطقة "البحيرات" يدفعون في العادة نحو سبعة دراهم عن القدم المربع ويدفع هؤلاء الذين يسكنون "ذا جرينز" ما بين 13 و15 درهم عن القدم المربع ولكن المبلغ يتضمن رسوم الصيانة والتكييف.

كما تذمر السكان جرّاء دفعهم رسوم أحواض السباحة التي لم تجهز بعد.

وأشارت نخيل الإثنين إلى أنها حددت رسوم الخدمات وفقاً للتكاليف المتوقعة وإنها تدقق جميع الحسابات بشكل مستقل.

وسيجري استقطاع أية مبالغ متبقية بعد الخصم من رسوم الخدمات الخاصة بالعام المقبل الذي يبدأ في الأول من أكتوبر/تشرين الأول.

وقال مدير إدارة قسم التطوير والتصميم في نخيل، عبد الرحمن كلنتار "اعتمدنا حين حددنا رسوم الخدمات الخاصة بمنطقة ديسكفري جاردنز أول الأمر على أفضل التقديرات الممكنة لهذا المجمع الجديد".

"واستطعنا الآن وبعد إجراء مراجعة مستفيضة، الاستفادة من الانخفاض الذي طرأ على أسعار البضائع
والخدمات وهو الذي قلل بدوره من إجمالي موازنات رسوم الخدمات".

اهم شي خلوكم جاهزين اذا صار شي لا قدر الله لانه في تقارير تقول ان الاسوأ قادم الحذر يا اخوان

اتوقع الصيف راح يكون صيف المضاربات