المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بو شهاب هلا بو غلا لا ننسى ان صندوق الدعم لشركات دبي العقارية من السندات موجود والخير بيعم اعمار بالتالي

حياكم الله


تسديد ديون قديمه بديون جديده ودين فوق دين فوق دين

ذكرتها سابقا واقولها الان
نفس التجربة الامريكيه تتكرر وهل نحنا مثل امريكا في فرض كلمتها على العالم لشراء ديونها بدين فوق دين كي نيعم المواطن الامريكي برفاهيه في حين ان العالم كله يسدد له ديونه

عندما نتحدث عن كيان عقااري عملااق

حجز الزاوية والاساس ان تجد مشتري لهذه العقارات عالميا ومحليا
واين ستجد هذا المشتري وبأي سعر تستطيع ان تبيع له او تبيع عليه
وماهي المغريات التي تستطيع ان تقدمها له كي يشتري

اما ان تنجز وتبني وتجد طلب متواضع فانت دون شك لم تحسب الامورر بشكلها الصحيح

قالها جورج سوروس في دافوس بالحرف تجربه دبي العقاريه هي اكبر فقاعه عقاريه في التاريخ العقارات

والامر سيكون بحاجة للكثير من الوقت قبل ان تعود الامور الى نصابها الصحيح والكثير من الوقت حتى تعود الثقه للقطاع العقاااري الذي يعااني حول العالم وسيعاني لفتره ليست بسيطه قادمه




عملية الاندماج الحاليه والغموض الذي يحيط بها وبهيكلها القانوني الذي سيحدث
في اتحاد او اندماج او تعاون او توحيد ههههههههه بجميع مفردات اللغه العربيه

بين شركة مساهمه عامه ( اعمار ) مع شركات حكوميه خاصه ( دبي القابضه )

هل سوف يتم تشكيل الشركة الجديده وتطرح للاكتتاب العام الاضخم

((( وشخصيااا هذااا ما اتوقعه لاني اتفهم العقليه والمنطق الذي يسود ويفكر به الكبار للخروج من المأزق الائثتماني عبر وخلق سيولة جديده عبر تضخيمات للاصول الحاليه كالعاده في كل اكتتاب جديد يقدم او يطرح خصوصا بعد ان عزوف البنوك الكبرى العالميه عن تقديم مزيد من الائتمان )))

طبعا مع منح حملة سهم اعمار حقوق الامتياز والزامهم او اجبارهم على الاكتتاب في باقي الحصه

ولن استغرب وضع علاوه اصدااار على غرار 5 درهم اياام زمان لانك ستكتتب في اكبر شركة عقاريه في العالم واركض يابو العيال الحق ما تلحق بيع الذهب واشتري الاكتتاب الجديد هههه
ونفس التجربه ونفس الناس لا تتغير

ام

سيكون هذا الدمج عل سبيل التعاون الاستراتيجي بأن تقوم اعمار بإدارة هذه الشركات مقابل نسبة من الارباح مثلا

ممم بس ساعتها بتروووح فرصه عمل وخلق اكبر اكتتاب لاكبر شركة عقاريه في العالم

وستضيع فرصه جمع عدت ملياااارااات من الدولارات التي نحنا في حاجه لها من العااالم (( هل يمكن ان نضحي بهذا الخيار هههه ))

ومن من الكيانيين الحاليين هو الاقوى والذي سيدعم الكيان الاخر المتعثر او الذي قد يواجه تعثر

دبي القابضه الحكوميه ام اعمار المساهة العامه


كثيررر من الحقاائق سوف تتكشف في القريب العاجل

كثير من الاسئلة وكثير من التكهنات

وتصوري الخاااص ان نسمع قريبا عن طرح اكبر اكتتاب عاام في العالم يتم طرحه


نسأل الله التوفيق للجميع

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Trend XP حياكم الله تسديد ديون قديمه بديون جديده ودين فوق دين فوق دين ذكرتها سابقا واقولها الان نفس التجربة الامريكيه تتكرر وهل نحنا مثل امريكا في فرض كلمتها على العالم لشراء ديونها بدين فوق دين كي نيعم المواطن الامريكي برفاهيه في حين ان العالم كله يسدد له ديونه عندما نتحدث عن كيان عقااري عملااق حجز الزاوية والاساس ان تجد مشتري لهذه العقارات عالميا ومحليا واين ستجد هذا المشتري وبأي سعر تستطيع ان تبيع له او تبيع عليه وماهي المغريات التي تستطيع ان تقدمها له كي يشتري اما ان تنجز وتبني وتجد طلب متواضع فانت دون شك لم تحسب الامورر بشكلها الصحيح قالها جورج سوروس في دافوس بالحرف تجربه دبي العقاريه هي اكبر فقاعه عقاريه في التاريخ العقارات والامر سيكون بحاجة للكثير من الوقت قبل ان تعود الامور الى نصابها الصحيح والكثير من الوقت حتى تعود الثقه للقطاع العقاااري الذي يعااني حول العالم وسيعاني لفتره ليست بسيطه قادمه عملية الاندماج الحاليه والغموض الذي يحيط بها وبهيكلها القانوني الذي سيحدث في اتحاد او اندماج او تعاون او توحيد ههههههههه بجميع مفردات اللغه العربيه بين شركة مساهمه عامه ( اعمار ) مع شركات حكوميه خاصه ( دبي القابضه ) هل سوف يتم تشكيل الشركة الجديده وتطرح للاكتتاب العام الاضخم ((( وشخصيااا هذااا ما اتوقعه لاني اتفهم العقليه والمنطق الذي يسود ويفكر به الكبار للخروج من المأزق الائثتماني عبر وخلق سيولة جديده عبر تضخيمات للاصول الحاليه كالعاده في كل اكتتاب جديد يقدم او يطرح خصوصا بعد ان عزوف البنوك الكبرى العالميه عن تقديم مزيد من الائتمان ))) طبعا مع منح حملة سهم اعمار حقوق الامتياز والزامهم او اجبارهم على الاكتتاب في باقي الحصه ولن استغرب وضع علاوه اصدااار على غرار 5 درهم اياام زمان لانك ستكتتب في اكبر شركة عقاريه في العالم واركض يابو العيال الحق ما تلحق بيع الذهب واشتري الاكتتاب الجديد هههه ونفس التجربه ونفس الناس لا تتغير ام سيكون هذا الدمج عل سبيل التعاون الاستراتيجي بأن تقوم اعمار بإدارة هذه الشركات مقابل نسبة من الارباح مثلا ممم بس ساعتها بتروووح فرصه عمل وخلق اكبر اكتتاب لاكبر شركة عقاريه في العالم وستضيع فرصه جمع عدت ملياااارااات من الدولارات التي نحنا في حاجه لها من العااالم (( هل يمكن ان نضحي بهذا الخيار هههه )) ومن من الكيانيين الحاليين هو الاقوى والذي سيدعم الكيان الاخر المتعثر او الذي قد يواجه تعثر دبي القابضه الحكوميه ام اعمار المساهة العامه كثيررر من الحقاائق سوف تتكشف في القريب العاجل كثير من الاسئلة وكثير من التكهنات وتصوري الخاااص ان نسمع قريبا عن طرح اكبر اكتتاب عاام في العالم يتم طرحه نسأل الله التوفيق للجميع

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بو شهاب هلا بالغالي اين هي الديون الجديدة تقصد السندات التي دعمتها ابو ظبي الله يهديك كلمة مثل هذه طيرت ناصر الشيخ ؟

حياك الله


لا صديقي حضرتك مافهمت قصدي

عزيزي سندات 20 مليار دولار التي تم اطرحها لصالح امارة دبي

وقام البنك المركزي بالاكتتاب في 10 مليار منها هذه وان كانت تشكل دين لكنه مستحق بعد 5 سنوات
والاهم من ذلك هو انه دين داخلي , اذا هناك منفعه متبادلة والفائده بتعم على الجميع على الدائن والمدين طالما نتحدث عن الدار الواحد

المشكلة عندما تواجه التزمات خاارجية

وانا اتكلم عزيزي عن ديون الخارجيه وحط 10 خطوط تحت ديون خارجية

والتي رسميا باعلان العبار نفسه ذكر ان ديون الشركات الحكوميه اكثر من 80 مليار دولار

بينما ديون اماره دبي الرسمية تقريبا 10 مليار دولار

هذه هي الارقام الرسمية التي نشرها للناس جميعا ولا شيء سري في الموضوع وتم تداولها على في وسائل الاعلام


انظر للموضوع بهذه المعادلة وانظر ايضا لالتزامات اعمار

ماذا ستجد

عندما يتم دمج كيان عليه ديون مع كيان اخر ايضا عليه التزمات ويواجه مشكل مااا

ماذا تحصل على كيااان اخر اكبر وكبير جدااا يقنع الدائنيين العالميين والبنوك الاجنبيه
بمتانه الوضع وبتالي اعادة الجدولة وهذا هو المطلوووب

فهمت قصدي يااا بااشااا

خصوصاااا طبعاااا اذا تم تشكيل هذا الكيان الجديد عن طريق اكتتاب عام جديد

فانت تتحدث عن فائض نقدي كبير يمكن التحصل عليه نتيجة الكتتاب

فهمت قصدي يااا باااشااا


على العموم كما ذكرت هنااك الكثيررر من الامور التي لا نعرفها
ولم يتم الافصاح عنهااا وننتظر مزيد من الافصاح من الجهات الرسمية حول كيفيه واليات الاندماج

وايضا عن البيانات الماليه لمجوعة دبي القابضه هل هي من ضمن قائمة الشركات الحكوميه التي سبق قبل 4 شهور ذكر رسميا انها مدينه ب اكثر من 80 مليار دولار

(( وهذا ما اعتقده لان ماهي الشركات الحكوميه التي يمكن ان تكون مدينة ب 80 مليار دولار بحسب التصريحات الرسمية اكيد وحده منهم بتكون مجموعه دبي القابضه وايضا نخيل عليها التزمات ))


عزيزي الوقت كفيل باظهار كل شيء

نسال الله التوفيق وحفظ البلاد والعباد


بعدين تعاال حبوب شو دخلني انا تريند اكسبي الغلبان تقارني بكلام وحديث ناصر الشيخ
عزيزي نحنا اصغر بكثيررررر ان نقارن بمثل هؤلاء الناس الكبااار

ونحنا فقط نحاول قرات ما يقدم لنا من معلومات رسيمة لا اكثر ولا اقل ونحاول ان نستنتج ونربط الامور وهذه هي مهمة المحلل الفني او الاقتصادي

دون تشائم او تفائل بل بواقعيه


تحياتي للجميع

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبيب_الكل اذكر انه هالتاريخ تاريخ افتتاح مترو دبي !!! الحين وشله المتروو بالسوق !!! 9\9\9 المترو ااختياري في كل الجرايد هالعنوان

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Yousof خبر عاجل: تنحية ترند اكس بي من جميع مناصبه في المنتدى و الاسباب مجهوله

هههههههه وتم نفي العبد الفقير لله تريند الى جرر القمرررر خلف جدران الواق الواق



المشكلة اخواني اننا ننظر الى كل شيء بعين التفاائل الشديد والثقه الكامله بكل شيء
حتى الافصاحات والاعلانات الرسمية التي تصدر مع اهميتها نتجاهلها وننساها في لحظات ولا نستبقيها في الذاكره ولا نربط الاحداث مع بعض

ليش لان الافراط الدائم بالتفائل او بالتشائم يكون هو المسيطر على التفكير وننسى الواقع


الم يعلن العباار بنفسه على وسائل الاعلام بصفته عضو في مجلس دبي المحلي قبل 4 شهور
خبر ديون الشركات الحكوميه ب 80 مليار دولار !!!

من هي هذه الشركااات الحكوميه !؟؟؟


في اعتقااادي الشخصي شكل المعادلة كالتالي

دبي القابضه
تواجه تعثر ما او ديون قد يكون بسبب الادارة قلت الخبره او اي سبب اخر الله اعلم
الا انها تمتلك مخزون استراتيجي جيد من الاراضي وايضا دعم من الحكومه وتمثل تكتل مهم

شركة اعمار
تواجه ايضا تعثر في سداد بعض التزماتها وتعااني ازمه سيوله وهذا واضح ليس من الان بل من اكثر من سنة وهي دون شك تعاني بشكل او باخر من تداعيات الازمة الائتمانية

لكن الشركة تتمتع بميزه مهمه ومهمه جدااا لا تتوفر في غيرها من الشركات

تتمتع بالعلامه التجااارية العالمية الهامه

والخبره في ادارة المشاريع واعتقد ان اختيار المملكة القابضة لشركة اعمار لادارة مشروع برج المملكه يؤكد هذا الامر


اذا شووووو الحل للخروج من مشكلة المجموعتين
اذا نجمع هذه مع تلك نشكل كيااان عقاري واداري كبير عملااق


بهذه الهيكله الجديده دون شك اذا في ديون على اي طرف سوف يتم اجبار او اخضاع الدائن الخارجي على اعادة الجدولة لان هناك كيااان جديد بوضع قانوني جديد وبتالي سيجد نفسه الدائن الخارجي امام الامر الواقع وسيقبل اعادة الجدولة

عندما تنتهي الازمة وتداعليات الازمه سنكون خرجنا بكيان جديد عملاق وايضا نكون اكتسبنا الوقت الكافي لاعادة الجدولة الزمنية للديون الخارجية


وان شاء الله المستقبل يكون افضل



هذه هي المعااادلة بتصوري


اذا الموضوع لن يكون تاثيره بالشكل الناااري الذي يتخيله المتفائلين على حركة السعر

لكن دون شكل سوف يستغل المضاربين الخبر والحمد لله ان اوصيت بالشراء على 3.15 هههههه
واكدت على ذلك يوم الخميس في موضوع التداولات اليوميه والا الشباب المتفائلين كانو طاحووو فيني ههههه

ثم بالاساس عملية الدمج هذه سوف تحتاج الى العديد من الشهور ليتم اعدادها وتنفيذها اذا التاثيري سيكون مضاربي من الدرجة الاولى

خصوصا اذا فعلاااا صدقت توقعاتي بالاعداد او النية في اعداد اكتتاب عام كبير عالمي لتحقيق فوائض نقديه
الامور ستطول وتتطور

تحياتي للجميع

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو