بحث متقدم
  المنتدى  موقع مكتوب  الانترنت
 



نرحب بكم في منتدى مكتوب الامارات للأوراق المالية...

هذا الموقع متخصص بأسواق دبي و أبو ظبي المالية وهو أحد مواقع شبكة مكتوب أعمال. انضم الآن و احصل على فرصة متابعة أخبار و معلومات و تقارير الاسواق المالية المحلية و العربية والعالمية.

العودة   منتدى الإمارات للأوراق المالية > الـمـنـتـديـات الإقـتـصـاديـة > الـمـنـتـديـات الإقـتـصـاديـة
التسجيل التعليمات قائمة الأعضاء المجموعات الإجتماعية مركز التحميل الربح والخسارة شركات وساطة التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة


live_now اخر المواضيع : live_now للفخامة عنوان
الـمـنـتـديـات الإقـتـصـاديـة قسم مختص بعرض كل المعلومات الاقتصادية والتداولات اليومية لأسواق دبي و أبو ظبي.

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع

قديم 07-11-2009, 07:15 AM   #1 (permalink)
متداول
علم الدولةLebanon
آخـر مواضيعي
 





ربّ ضارّة نافعة - نظرة في بعض فوائد الأزمة

لا أزال أذكر تلك المقابلة التي أجراها رئيس شركة نخيل في منتصف العام 2008 قبيل الأزمة، حين أكّد أن شركة نخيل بصدد تطوير وحدات سكنية تستوعب 1.5 مليون شخص في خلال خمس سنوات فقط... حينها تساءلت فعلا عن واقعية مثل تلك الخطط، ومن أين يمكن أن يأتي الساكنون لتلك الشقق والفلل عند مقارنتها بعدد سكان دبي الذي لا يتجاوز مليوني نسمة... فيما قد تصل الطاقة الاستيعابية للوحدات السكنية التي يطورها مختلف المطورين إلى أضعاف ذلك العدد!

أي في تحد صريح لأبسط الأسس الاقتصادية القائمة على الموازنة بين العرض والطلب!


لذلك أقول ربّ ضارة نافعة.

صحيح أن بعض القطاعات، خاصة قطاع العقارات في دبي، من الصعب جدا أن يتعافى ويعود لسابق عهده، ولكن أليس من الأفضل أن نتوقّف الآن ونعيد النظر في خطط التطوير الخيالية قبل أن تتحقّق؟ تصوروا حجم الأزمة لو أن نخيل -مثلا- قد باشرت فعلا في بناء القناة المائية التي تصل جبل علي بخور دبي، أو في وضع أسس برج الميل أو..أو..

صحيح أن اقتصاد الإمارات قويّ ولم يكن يفترض أن يتأثّر في الأزمة

ولكن الحقيقة أن النمو بهذه الوتيرة المتسارعة في السنوات القليلة الماضية، خاصة في قطاع العقار والسياحة، أدّى إلى حدوث فجوات وأخطاء، بسبب الإفراط في التفاؤل دون الارتكاز في بعض الأحيان على أسس قوية وتخطيط استراتيجي ومالي سليم ودون تطبيق آليات إدارة المخاطر.

فجاءت الأزمة لتخلط الأوراق وتدفع صناع القرار إلى التوقف لمراجعة الحسابات وتقييم الأداء وتحديد مواطن الخلل بغرض إزالة الشوائب وترميم الفجوات.

وليس ما رأيناه -ونراه- من تشريعات جديدة (كقانون ضمان الودائع والتنظيم العقاري)، ومحاكمات للمختلسين، واستراتيجيات جديدة (دمج كيانات عملاقة، تجسيد الوحدة بين الإمارات عبر ضخ المصرف المركزي الاتحادي 10 مليار درهم لحكومة دبي)، عداك عن إعادة الشركات النظر في سياساتها لتصبح أكثر واقعية وتدرجا في خططها مع التركيز على إدارة النفقات وتأصيل الحوكمة داخلها... كل ذلك ليس إلا بعض الثمار الإيجابية لتلك الأزمة.

ولعلنا نتعلم دروسا هامة من هذه الأزمة تمكننا من الانطلاق من أسس أقوى وخبرة أوسع ورؤية أعمق لتحقيق أهداف أعلى بإذن الله تعالى.

أبو صالح

Abu Saleh 2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
The Following 4 Users Say Thank You to Abu Saleh 2 For This Useful Post:
binsaif (07-11-2009), romepalaces1 (07-11-2009), share62 (07-11-2009), You AE (07-11-2009)

قديم 07-11-2009, 07:48 AM   #2 (permalink)
عضو جديد
آخـر مواضيعي
 





10 مليار دولار وليس 10 مليار درهم ...

romepalaces1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
The Following User Says Thank You to romepalaces1 For This Useful Post:
Abu Saleh 2 (07-11-2009)

قديم 07-11-2009, 08:21 AM   #3 (permalink)
متداول
 
الصورة الرمزية أبو ليان
آخـر مواضيعي
 





الحمد لله على كل حال

مشكوور با أبو صالح

أبو ليان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
The Following User Says Thank You to أبو ليان For This Useful Post:
Abu Saleh 2 (07-11-2009)

قديم 07-11-2009, 09:38 AM   #4 (permalink)
متداول
علم الدولةLebanon
آخـر مواضيعي
 





اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة romepalaces1 مشاهدة المشاركة
10 مليار دولار وليس 10 مليار درهم ...
صدقت 10 مليار دولار
يا ليت تقوم الإدارة بتعديل الخطأ في الموضوع الأساسي.
ولكم الشكر

Abu Saleh 2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
The Following User Says Thank You to Abu Saleh 2 For This Useful Post:
romepalaces1 (07-11-2009)

قديم 07-11-2009, 11:11 AM   #5 (permalink)
متداول
علم الدولةSyria
آخـر مواضيعي
 





شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .

investor غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
The Following User Says Thank You to investor For This Useful Post:
Abu Saleh 2 (07-11-2009)

قديم 07-11-2009, 11:34 AM   #6 (permalink)
مـتداول نشط
علم الدولةBahrain
آخـر مواضيعي
 





موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .

ساندوكان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
The Following User Says Thank You to ساندوكان For This Useful Post:
Abu Saleh 2 (07-11-2009)

إضافة رد



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 03:50 PM.


العاب   -   العاب بنات   -   الفراشة - عالم حواء   -   الحياة الزوجية   -   منتديات   -   طيران - سفر   -   كورة   -   ابراج – حظك اليوم   -   اخبار   -   كليبات   -   العاب فلاش   -   اغيثو غزه


Powered by vBulletin® Version 3.8.1
Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.
LinkBacks Enabled by vBSEO 3.1.0

اناشيد طيور الجنة -   صوت الاسلام -   صوت القران -   صور اطفال -   صور رومانسية