بوادر تعاف تخفف أحزان دبي

الاقتصادية ـ روبن ويجلسويرث 07/11/2009
لم يكن الاستثمار في سوق دبي للأسهم خلال العام الماضي لأصحاب القلوب الضعيفة. التراجعات الشديدة للغاية والارتفاعات المحلقة عالياً، اللتان تأتيان على خلفية من انهيار عقاري بالغ الحدة ومخاوف من أن تعجز دبي عن الوفاء بالتزاماتها، شكلتا تجربة مثيرة للأعصاب.

على الرغم من أن ارتفاع أسعار أسهمها بنسبة 30 في المائة هذا العام، الذي لا ينافسه في المنطقة سوى الارتفاع الذي شهدته سوق الأسهم في المملكة العربية السعودية، تظل الأسعار في السوق المالية في دبي أدنى بنسبة 28 في المائة مما كانت عليه قبل 12 شهراً. ويعد أداؤها ثاني أسوأ أداء بعد بورصة البحرين الصغيرة، إذ خسرت ثلثي قيمتها منذ بلوغها الذروة في كانون الثاني (يناير) 2008.

يقول هشام منتصر، رئيس إدارة الموجودات في بنك إي إف جي ــ هيرمز الاستثماري: «كانت الأسواق الإقليمية كلها مرتبطة بالتحركات العالمية منذ انهيار ليمان، لكن دبي عانت من طالع نحس مزدوج تمثل في التراجع الذي شهدته سوقها العقارية والمخاوف حيال قدرتها على تسديد ديونها».

وبرزت إشارات إلى تعاف أولي، إذ ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 7 في المائة في الربع الثالث، بحسب شركة كولييرز الاستشارية الدولية، وهي أول زيادة منذ انهيار السوق في العام الماضي.

كذلك باعت دبي في الشهر الماضي ما قيمته 1.9 مليار دولار من السندات الإسلامية، ومن المتوقع أن تحصل خلال فترة قريبة على عشرة مليارات دولار من البنك المركزي للإمارات، الأمر الذي يخفف مخاوف عجزها عن الوفاء بكومة ديونها البالغة 80 مليار دولار.

الأسهم القائدة للسرب، مثل بنك الإمارات دبي الوطني وشركة إعمار، بعثت السرور في قلوب المحللين، بتحقيقها أرباحاً أفضل من المتوقع خلال الربع الثالث. كذلك يجري تداول الأسهم في السوق بأسعار رخيصة تعادل تسعة أضعاف عوائدها المتوقعة عام 2010، حسب منتصر.

إلى ذلك، تحسنت مشاعر المستثمرين على صعيد الإمارات وصعدت الأسهم إلى أعلى مستوياتها هذا العام، حسب أرقام تشرين الأول (أكتوبر) الواردة في تقرير شهري صادر عن شعاع كابيتال.

وتوقع أكثر من نصف المستجيبين لأسئلة استطلاع ميداني، أن ترتفع أسعار أسهم شركات دبي خلال الأشهر الستة المقبلة. وقال نحو ثلثهم إن الأسهم ما زالت مقيمة بأدنى من قيمتها الحقيقية.

وبحسب ماريوس ماراثيفتس، رئيس الأبحاث في ستاندر تشارتر في دبي «حتى إذا كان الارتداد الإيجابي لأسعار الأسهم ليس قوياً، فإننا على الأقل لا نشاهد التراجعات التي حدثت في أوائل هذا العام». ويضيف: «عملت صفقة بيع السندات على تحسين المشاعر، كما أن الاقتصاد يظهر علامات على التعافي».

مع ذلك، ورغم مكاسب سعرية بلغت 3 في المائة يوم الأربعاء الماضي، إلا أن أسعار أسهم دبي ما زالت متراجعة بنسبة 10 في المائة عما حققته في 24 تشرين الأول (أكتوبر). ويحث مديرو الموجودات المستثمرين على أن يكونوا انتقائيين في الشراء.

وستكون دبي في حاجة إلى وقت حتى تهضم ما يجري بصورة كاملة، وكي تتعافى من صدمات عام 2009، حسب الخبراء. ويقول ماراثيفتس: «ما زالت السيولة شحيحة ونمو الائتمان بطيئا، وذلك بحاجة إلى أن يتحسن». وهذا المشوار لن يكون سهلاً. فحتى في منطقة مشهورة بتقلباتها، تبقى دبي أكثر الأسواق اضطراباً.

وبحسب بيانات شركة Barra التي تتولى تزويد المعلومات الخاصة بمؤشر مورجان ستانلي لأسعار المستهلك في الإمارات، تبلغ نسبة التقلب اليومي 43 في المائة، على أساس سنوي، بينما تبلغ نسبة التقلب اليومي فيما يتعلق بمنطقة الخليج ككل 28 في المائة والأسواق الناشئة 32 في المائة.


ط¨ظˆط§ط¯ط± طھط¹ط§ظپ طھط®ظپظپ ط£ط*ط²ط§ظ† ط¯ط¨ظٹ

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .

شكرا وبارك الله فيك
ان شاء الله دبي ما تشوف بعدها أحزان وتظل زهرة المدن

في دبي الاتوجد ازمه اقتصاديه عالميه بس شويه انهيارات في اسواق العقارات وشويه في اسواق الاسهم وشويه في توقف المشاريع

العبار يقول

تسلم مشرفنا وان شاء الله اسواقنا تشوف كل خير

وترى الاقاويل وايد اكيد فهت قصدي

(^____________^)

أحمر(6%) أخضر(5%) أحمر(5%) أخضر(3%) أحمر (2%) نسبةالتذبذب السعري في 5 جلسات تداول هي 21% من قيمة السوق هذا الشيء عجيب له احتمال من اثنين: أما ارتفاعات قوية لا يمكن للأفراد اللحاق بها الآ على مستويات سعرية كبيرة؟
واما انتظار لموجة هبوط عنيفة مما حدى بالمحافظ الى تصريف كبير لكي يتسنى لها الدخول على اسعار اقل
فما هو السيناريو المحتمل؟؟؟؟

موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .